5月31日。
正在摸鱼网咖汉东大🏣⚜🏣⚜学🉅🄹店吃午饭的裴谦接到了小孙的电话。
“裴🄶🂁总,您之前安排🏣⚜🏣⚜我找的楼已经找好了,您准备什么时候来看?”
裴谦想了想“下午2点吧,你提前去酒🝟🌛⛝店那边⛫🝘把梁📐🚃先生接上,然后再来网咖这边接我,一起过去。”
“还有,把两😍个小区的资料发🁞🕆我一下,我先看看。”
从裴谦乔迁新居🍧到现在,已经过去🄼了一个月🝿的时间。
这一个月住下来,裴谦对🁻树懒公寓的模式非常⛫🝘满意,在尽可能劝退其他租客的情况下,又很好地保证了自己的居住体验。
到🏆🗱目前为止,树懒公寓的第一栋楼还是只有裴谦自己在住,完全没有其他的租客。
这一方💩🔟面是因为树懒公寓没有太多的宣传,另一方面也是因为价格过高、规矩过多,直接劝退了少数偶然间发现的顾客。
总之,到目前为止,一切安好!
所以裴谦就琢磨着,差不多可以继续了。
电影票房的钱还没有花光,买楼可以把这笔钱快速消耗掉,同时考虑到固定资产折算是10,裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适,之前花了3000万,还能再花4000万。
这次裴谦的打算是再买🉅🄹两栋楼,花个3500万左右,剩下的钱贴到装修上,不够再继续追加。
一些成功经验😍,必须🏣⚜得传承下来,比如这房子一定得有硬伤📀🗭。
比如,户型奇葩的房子可以优先考虑。
方方正正、南北通透的户型再稍微装修得漂亮⛫🝘一点就很容🎯🔩易租出去,而奇葩🈝户型往往意味着居住体验不会太好、空间也会有所浪费,性价比差。
这样的房子价格再稍🏣⚜微有所提高,大家就都不愿意租了。
同时,不许自行添🐌⚅置家具、安排管家和保洁提高溢价、贯彻极简主义的装修风格等成功🟗🝖经验,肯定也都是要继承下来的。
除此之外,裴谦还考虑对现有模式的一些不足进行补🗮充。
之前买的是精装修房型,这🇼🏮主要是因为裴谦自己着急入住,而且要快些看🙉🈟到树懒公寓这个模式到底能不能亏钱。
所以,之前的装修是把大价🇼🏮钱都花在软装上了,给配了大电视、高档家具、各种智能家居、智能调光玻璃等等。
而🏆🗱这次裴谦决定,买个破一点的楼,连硬装也一起搞了,那不就能花更多钱了吗?