初心流年>奇幻玄幻>全彩无码里番工口资源站 > 第0章 闹别扭??
    其实杨秋琳是知道这些原因的,她本身对这一方面的事就很敏感,也知道这其中的一些☧🁯关键。🋰🜿

    现在其实饭店🗩🞓就有很多富豪在这🔫🃥里长包房,不是买不起,🌘⛁是以前希尔顿没有打算这么卖。

    而现在🍌,整个饭店被转卖出去后,那么当然是由得人家改造了。🉩🊂🍞

    “改造费用不低的这里…”杨秋琳随口算着,“当时买下来时的楼板价是🆪💖👶一万二千美元,如果改造成🅏🅧本加上去,按一倍来算,就是两万四千美金。中央公园周💄🏐边的的高端公寓,房价大概在3-12万美元每平方。”

    杨秋琳看看自己住的这套“一百七十平方,成本就是四百🌘⛁万,定价至少也得是按十万🋇来算,一千七百万美🊰📾元吧。”

    理查德和大卫杜兰相视一眼,点点头。

    杨秋琳接着说“如果是我,这样🔫🃥的套房一天是一万美元,也就是说如果我长包下这个房间,一年就是三☠百六十五万,或许还可以打折,五年就是一千八百万,十年就是三千六百五十万,那么很显然除去房产税的因素,我至少在这里居住十年…对于经常生活在这个城市来说,还是可以接受的,至少十年时间,对于一个百年饭店,也不过是短暂的一⚶🕸🎘段时光。”

    “购买房产之后,也可以重新抵押给银行,资金也未必受太多影响🎲。”

    “最关键的是,这是永久产权…和什么七十年产权可没法比🐛🀤…”

    “所以您🕗🉬🊝认为未来购买🀛♉这些公寓的客户主要来自中国?”

    “那可说不准,改造也需要很长时间🜱🅿🌗吧,到时候是怎么卖的谁也不知道。”

    理查德点点头。

    “那么🍌既然这样,不如今天⛵🞲😅就把合同签了?”大卫杜兰开口问道。

    杨秋琳点点头“那就🁰🉜麻🀛♉烦你们准备合同吧!”

    大卫杜兰去安排公司的律师起一份合同,这类合同都有规定的模板,主要🆪💖👶也考虑到杨玥本身不是美国人,但有绿卡,也就说其实她其实是可以🉲🋔与本国人一样的打工条件的。

    没错,就是打工,不🁰🉜管你是在小饭店刷盘子还是在大饭店弹钢琴,本质上都是打工,一个工资低得令人发指,一个…得看水平…

    ……

    律师准🍌备这些合同很快,全英文的合同厚厚十几页,杨秋琳不只是自己看,也拿给女儿一份。

    她倒不是说要让女儿成为什么商界精英🍍🆵📸,而是在这个语言环境里,不可避免要接受各种内容,既然是与自己相关的,那么看看也有必要,尽管目前杨玥还未成年,签字也要监护人,也就是杨秋琳代她签。

    仔细看了看合🗩🞓同,杨秋琳和杨玥商量了一🏲🞁下,把具体的事项敲定下来。

    虽然是每天一万美金一次一小时左右的表演,但这个钱还是得交税的,希尔顿表示可以由饭店的会计代为处理🋝🚒💱。杨秋琳表示不用,她自己就有一个团队里有会计师,处理这么个小税务问题很简单。

    而且也不是拿到收🉈🅓🆊入就交税,离🔫🃥明年四月还🆡👇早呢!