出售克礼士大厦有助于补充现金流，同时也有对97前景的考量，适当减持手持大量物🍻业。
另一🞬🗍方面可以收获环亚公司这样的优质客户，做成数额一笔不菲的贷款交易，坐吃息差，何乐而不为？
克礼士大厦位于九龙油尖旺繁华🏕🙽🏶地段，未来升值潜力巨大♺🍜，汇丰银行的叫价还是很有吸引力的。
陆航🞬🗍略一考虑就点头答应🂩👠了，指🏕🙽🏶示何展辉总经理着手去办。
77亿港元首付两成，也就是15🇭4亿港元，剩下的全部贷款，那么加上其他的契税等费用17亿港元足够了。
克礼士大厦入手之后改称环亚大厦，可以作为环亚公🃋🖒💇司的香港总部，也解决了其他公司的办🗁公环境困扰，提升企业品牌形象。
其三
汇丰银行价值10亿港元的贷款已经通过审核，🐚🀝将会🃋🖒💇以美元贷款发放，约莫132亿美🍻元。
主要用于收购花花公子服装及箱包类品牌授权，这是一笔特定用处的🙜专项贷款。
其四
关于台岛，印尼及泰国三地加盟商竞标收入126亿港元收入分配的去🐃向。
除去应缴税费，及购入克礼士大🏕🙽🏶厦17亿头期准备金🃋🖒💇，剩下约105亿港元。
这其中，按照陆航的意思；
拨备65亿港元用于在全🂩👠港黄🟡🞰金地段购入商铺物业，地皮及写字楼，为筹组专业地产公司做准备。
在香港
不管是做珠宝的，🙟做纺织的，做航运的，做塑料花的，做服🐿🅧🈺装的还是做什么粮油百货，🍻只要迈入成功商人的门槛，最终必然转行做地产，这是铁律。
陆航自然也不能免俗，港九地🟡🞰区地产盘子那么大，是盛产顶级亿万富豪的集中地，没道理不上去咬一口肥的。
从现在开始布局地产业，大量收购升值潜力巨大的🐊♳黄金地段商铺，闲置地皮和商务楼物业，这是一个长期过程。🀫
1988年
香港地产业经过一轮海外移民热潮洗礼后，出现短期复苏的迹象👭🌃。☹🄔☼
可到了明年底，就会受到来自扶桑国的沉重打击，由于扶桑国的地产行业泡沫破裂，连🍻带周边地区深受打击，🍋出现多杀多的惨状。
此后，香港地产业将会迅速复苏，插上☭🂧👌腾飞的翅膀直入🂾九霄。