头🎙👣几天,和切面铺的吴老板闲聊,甚觉有趣,现转述如下。
老吴,四川人,干瘦而有精神,四十六🅴七岁。现在和老婆女儿三人一起在北京的一个市场里经营📯着一个切面铺,压切面是他的主业,兼卖馒头烙饼🌲等其他一应面食。
连着几天的雾霾渐渐散去,这一天正赶上一个大晴天儿。风和日丽的春日里,草长莺飞,临近中午的日头暖暖的照着我和老吴的脸膛上。此时我俩正同时站在市场的大门外。🅜
老吴掏出烟盒让📕了让我,看我摆摆手笑笑,自顾的歪头点上一只烟,安静的吸着……耳边是隆隆的电镐声,市场因为又一次被卫生防疫部门勒令整改,现在正停业装修中。
“这地铺得🃑🗉🙳不咋样啊!”老吴用脚蹭了蹭刚铺好的门前台阶说道。于是我俩你一言🍃我一语的聊了起来……
老吴说他九七年开始在全国各地做买卖,什么都干过,也什么地方都呆过。做的最多的👋就是压切面。“湖北、湖南、四川、海南、广东……我都去过🚞🔣的。”🁴老吴像报地理图般说道。
“我带着老🃑🗉🙳婆孩子一起干,这样的话,一是离乡不离家,全家人再苦再累也是甜美的。二是也不会再🏢🟤雇人了,减少了不必要的费用与操心。”
老吴通常🂏🍳每到一个新地方,就会去看看当地的自由市场。要是知道哪里新开张个市场,更是要赶紧去瞅瞅。
“干我们这行的,通常有两种干法。一是🞴😘🁩装新,二是盘店🙸🏊😗。”老吴吸了一口烟说道。🀝♚
装新指的是装修新店,也就是干头一手店。这就必要有🌅新市场不行。开一个新店是很考验眼光的。既要看新市场周围的人流量,也要看市场的规模和配套设施,以便评估一下未来的生意状况。如果觉得合适,就果断的租下一间铺面。然后装修布置,购买设备,经营起来。
如果一切顺利,通常干个小半年儿,生意就大有起色了。这个时候就可以把店面转让出去,赚一笔转🏢🟤让费。
“我们这行的转店费还是比较高的,而且转店费的标准已达成共识。那就是是以📟每天的用面袋数为准,一袋面粉折合两万块钱转让费。”老吴用剩余的烟头续上一根香烟,继续说道:“所以,通常🗄我的铺面会以二十万到五六十万的价格转出去,最贵的一笔是湖北铺面的一百一十万。”
经营中要注意的问题很多,比如生产安全,食品卫生🅌🅋什么的。但最重要🞰的一点🙠🜹是要杜绝同业竞争。
比如在一个市场中,如果已有一家切面铺了,那就断然不可再开🚎💐一家了,否则谁家也过不舒坦。
即🎙👣便你抢占了先手,也一定要杜绝其他人在你附近再开一家切面铺。
“具体方🂏🍳法呢,就是把适合⚯开切面铺的好位置全部租赁下来。”老吴♑🇨说道。
“那你岂不是要负担几份房租了🝕🕯?!”我诧异地问道🅌🅋。
“是啊!不过可以再设法把这些铺面再转租给其他业态的经营者。退一步说,即便转不出去,干陪着房租也只得如此。我在广东开⚹🖕店的时候,手上就压着三个🙇铺面。但效果也显而易见,我转出时,除了半年挣了三十五万以外,转让费还到手了八十万,这足以弥补那三间铺面的房⛤🜛租了。”
老吴虽然干的是主食厨房,馒🍼🍗🈑头、烙饼、豆包、切面什么的都有,但本行还是切面业务。这就存在一个串货和送货的问题。
在一个市场的同行必是冤家,但只要不在一🝙🛜个市场,同行就成了战友!
老吴通常在一个市场安顿下来之后,就会同🝙🛜时去做两件事情。
第一件事,走访附近的各个机关学校食堂,以便拉拢大宗的单位生意。这些生意虽然利润每斤要少赚块儿八毛的,但由于量🚖大,直⚹🖕接使面粉的用量直线上升。要知道,一袋面粉可是折合两万块的转让费呢!😢🃃