最后这位比较牛逼,是香🛅🚂江排名前三的律师行--城锋律师行的合伙人,💾叫陆锋,专门打经济类案件。
据说入行近二十年,所经手案件无一败诉。
现在🖲此人可以说是香江花🛅🚂旗的御用律师,所有香江花旗的法律方面的事物都是由此人负责的,这栋明新大厦的过户手续也是这位😇⚻陆锋陆大律师一手包办的。
所🁣🇫以,今天王大满👜接收这栋大厦也需🛳☶要这位律师到场的。
明新大厦的一楼大门入口处有一间物业办🝠公室,大概有三十几个平方。在这间办公室里,物业公司的陈经理同王大满进行了简单交接。其实也没什么可交接的,就是介绍一下自从接受花旗委托,他们物业公司进驻大厦后对大厦😿进行的一些保养情况💐。
由于大厦建成后,就赶上了香江房地产市场的大滑坡,所🜲🆅🍌以整个大厦一间房都没有卖掉就被抵押给了花旗银行。因此,大厦里是一户居民都没有,甚至整个大厦的内部都没有装修,可以说都是清水房。所以,所谓的物业保养就是看看水电线路是否通畅,时不时地活动一下电梯等🄵设施,防止老化、朽坏。
听完那位陈经理的介绍后,王大满在一份接收文件上签上了自己的大名,整个接收过程就算完成了。而那陆大律师一等接收完毕,是一刻也不多待,同王🙘大满打了个招呼,就扭头走了。
“那🖲个”陆大律师一出门,花旗的杨🛳☶超杨经理就一脸谄媚地靠了过来,“王先生,这栋大厦的这些单位,不知道您是否有出售的打算啊?”
“嗯?”王大满疑惑地看杨超。
杨超搓着双手,舔着脸☞🀢“嘿嘿”了一声后,说道“如果您打算出🎀售的话,不知能否卖🆇给我一套?”
“哦!”王大满的嘴角一撇,玩味地说道“杨🅲先生想买一套?”
“是的,是的。”杨超点头哈腰地回答。
“杨先生,这栋大楼的市场🕱🍖评🙄🇺🝧估可是你们银行做的,平摊下来的话,一套可就是八十多万啊!杨先生觉得值吗?”
“值的,值的。”说起房价🕱🍖,杨超脸上的表🜪情严肃起来,“王先生,我研究楼市好久了,我觉得香江的楼市应该是已经跌到底了,像前几年那样的大跌以后不会再有了。而且,现在香江的经济形势这么好,不管做哪一行,只要手脚勤快,就📤不愁赚不到钱。所以我判断香江以后楼市非但不会下跌,反而是会上涨的。
八十多万一套五百尺的房子,现在看是有点贵。但这里毕竟是紧邻中环,买🕡下来绝对不会亏🜐🁖的。
实不相瞒,王先生。我就是钱少,要是多点钱的话,我🕁🆬都想同您多买几套了🕡。”
听到这番话,王大满不禁正视起面前这个其貌不扬的矮小中年人。长达数年的房地产熊市早就伤透了香江市民的心,甚至对某些敏感的人来说,房🚠🔵市都是一个禁忌话题呢🎽🖡🔆!
可是在这种情况下,面前的这家伙居然还能🜪有这🕵样一番判断,这家伙不简单啊!
不过,王大满还是拒绝了他“不好意思,杨先生。这栋大厦我暂时还没有向外出售的打算。”☗⛋😳
看着杨超脸上露出失望的表情,王大满话锋又一转道“不过,以这🀲栋大厦为抵押,向贵银行借款2亿一事,还是需要杨先生帮忙的。”
“啊!”杨超楞住了“以这栋大厦为抵押的贷款要让我经办?🄂我这种小客户经理可以经手这么大额的🎒贷款业务?那我这个月岂不是有2亿的业绩了?这么多的业绩,我这个月的奖金岂不🌆☟🀧是”
“怎么?杨先生不乐意帮我这个忙?”